不動産業+建築業+設計事務所+ファイナンシャルアドバイザー

JRCは住まいのワンストップショップとして資金計画から土地探し、建築など総合的にお手伝いします。

◎どうして『資計画』が大切なのでしょうか?

マイホームを取得された人が「建てなければ良かった」と後悔する原因はお金にあります。 後で後悔しないように堅実な資金計画を立てる事が必要です。

 自分たちの収入に見合わない資金計画を立ててしまったため、毎月の支出が家計を圧迫し生活が苦しくなり、本来家族と楽しく過ごすための家が原因で家族がバラバラになってしまった。もっと最悪な場合返済の目処が立たず、せっかくのマイホームが競売にかけなくてはいけなくなってしまった・・・。

 そんなご家庭が増えています。

 なぜこんな事になってしまうのでしょうか?それは「資金計画が分かっていないから」です。

 ”住宅会社へ行ったら、「あなたの年収なら○○○万円融資してくれますよ」と年収から借入額を算出され、銀行も融資OKしてくれたのでこの予算が我が家の予算です・・・。”

 よく予算を確認するとこんな答えが返ってきます。

 本当に正しいでしょうか。 答えはNO!です。

 年収とは、1年間の収入を指しますが、ここで言う年収とは税込み年収です。

  実際に使えるお金の年収(手取り収入)ではありません。そして家族構成なんて全く考慮されていない算出になっています。

 ご夫婦だけの2人家族とご夫妻と子供2人の4人家族が共に同じ年収だったとしたら同じだけの金額を家にかけられるでしょうか。

 これが「本当の資金計画」で。

 年収からの借入と言うのは資金計画とはいえません。

 「ローン返済の為、ご主人は毎日残業、お母さんもパート掛け持で子供は家で一人ぽっち」

 「新居での素敵な生活を夢見ていたけど、毎月の家計が心配で全然楽しくない」

 家造りの失敗の原因はほとんどの場合業者任せで無理な資金計画を立てたことによるもの。 私達は素敵な生活を夢見たマイホーム購入で苦労して欲しくありません。

 そんな想いから、当社では「賢く堅実に住宅を購入できる」勉強会を毎月開催しています。

  ライフプランを取り入れ、納得の資金計画は受講者の皆様から大変好評です。家造りのはじめの一歩を「住宅セミナー」から進めてみてみませんか。

 あなたの家造りに役立てていただくセミナーですので、参加費等は無料です。セミナー後の個別相談もありますので、疑問・不安を安心に変えることが出来ます。

 

◎JRCがセミナーを毎月開催している理由?

 マイホームを取得された人が「建てなければ良かった」と後悔する原因はお金にあります。そして最も大切なのは家を建てる前に事前の基礎的な知識を得ることで回避出来ます。身を守る知識を伝授して家造りで成功して戴きたいとの想いから平成7年より「無料住宅セミナー」を開催しています。

 このセミナーでは、「私の年収でいくら借りられる?」と言う資金計画ではなく、「我が家」にを軸にライフプランを含めた「本当の資金計画」をご提案させていただいております。

  第1部「成功事例に学ぶ」

 夢のマイホームを予算内に建てた人達を参考に資金計画と住宅ローン、土地探し、建物の設計と価格、請負契約の結び方と代金の支払い等をプロセス毎に順を追って解説し受講者の質疑に答えてきます。

 また、資金計画だけでなく、業者との付き合い方や、建築の基本的な知識、安く建てるコツも必要不可欠な内容です。

 第2部「建築業者の選び方・付き合い方」

 会社訪問前に知っておくべき基礎知識、業界の現状、悪質な業者から身を守る法律、良い家の条件、建ててはいけない家。そして会社訪問時の質問や確認事項を学んで頂きます。

 受講者からは「大変参考になった」「目からうろこの3時間だった」などと感謝の声が寄せられています。

 営利目的でのセミナーではありませんので、各市の公共施設を利用して行なっています(営利目的ですと会場を借りる事が出来ません)ので迷惑な押し売り等は一切ありませんので安心してご参加下さい。

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いつでもお気軽にお問い合わせください。

 

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